1984〜1994年築, 専有面積64.63㎡〜84.63㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ライオンズシティ川口
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
1989年築 / 14階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
5,008万円
67.1万円/㎡
4,480
4,832
5,183
5,535
AI査定結果
推定相場価格
5,008万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,832万円〜5,183万円
64.7万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズシティ川口
4,699万円（63.0万円/㎡）/ 10階 / 74.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は62.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,699万円 | 63.0万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 4,799万円 | 64.3万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 5,198万円 | 67.8万円 | 8階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 5,198万円 | 67.8万円 | 8階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,770万円 | 58.4万円 | 13階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 5,298万円 | 69.1万円 | 8階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 5,298万円 | 69.1万円 | 8階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 4,999万円 | 67.0万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 5,099万円 | 68.3万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,199万円 | 69.7万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 57.3万円 | 6階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 5,398万円 | 70.4万円 | 8階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 5,299万円 | 71.0万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 5,398万円 | 70.4万円 | 8階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,480万円 | 60.0万円 | 6階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 49.3万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/07 | 3,980万円 | 53.3万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/09 | 3,980万円 | 51.9万円 | 8階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,380万円 | 58.7万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,280万円 | 55.8万円 | 8階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,550万円 | 55.7万円 | 7階 | 45.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,690万円 | 58.8万円 | 7階 | 45.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 2,780万円 | 60.7万円 | 7階 | 45.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,380万円 | 58.7万円 | 6階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,580万円 | 61.4万円 | 6階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ライオンズシティ川口 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 4,699万円 | 63.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 159戸 | SRC |
| 2025/11/22 | スカイパル鳩ケ谷本町 川口市鳩ケ谷本町一丁目 | 鳩ケ谷駅5分 | 2,780万円 | 48.9万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 147戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 4,450万円 | 56.4万円 | 78.97㎡ | 4LDK | 6階 / 23階建 | 南西 | 1994年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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